Untitled Document
Facebook
Diagnostiqueur Immobilier Depuis 1985
SARL AUGRY - Cabinet d'expertises immobilières
7 avenue Jean Jaurès 17110 Saint Georges de Didonne - Tél : 05 46 84 05 49 - Fax : 05 46 83 27 95
 
Untitled Document
ACCUEIL | DOMAINES D'INTERVENTION | VOS OBLIGATIONS | DEMANDE DE DEVIS | ACTUALITÉS | CONTACT | MENTIONS LÉGALES
 
Diagnostic Amiante La Brousse (Charente Maritime) - Diagnostic immobilier : DPE vaux, expertise amiante, diagnostic termites - Royan et Charente Maritime (17)

:: Diagnostic Amiante - La Brousse (Charente Maritime)

 
Untitled Document
Diagnostic Amiante
Diagnostic Plomb
Diagnostic Termites
Diagnostic DPE
Diagnostic Gaz
Diagnostic Electricité
Diagnostic Etat des Risques et Pollution
Diagnostic Loi Carrez
Diagnostic Surface Habitable
D.A.P.P.
DTG –Diagnostic Technique Global
Diagnostic Accessibilité Handicapés
Test de Perméabilité à l'Air
Assainissement des eaux
Diagnostic Amiante avant travaux et démolition
Constat Plomb avant travaux et démolition
 
 
 

La SARL AUGRY est un cabinet de diagnostics techniques situé à Saint-Georges-De-Didonne, spécialisé dans la réalisation des diagnostics vente et location à La Brousse : Diagnostic Termites, Diagnostic Amiante, Diagnostic Plomb, Diagnostic Gaz, Diagnostic Electricité, Diagnostic Etat des Risques et Information sur les Sols, Diagnostic de Performance Energétique, Diagnostic  Loi Carrez, Diagnostic Surface Habitable, Loi Boutin, DAPP, ERNMT, Diagnostic accessibilité aux personnes handicapées, Diagnostic technique global (DTG), Test de Perméabilité à l'Air, Assainissement des eaux, Diagnostic Amiante avant travaux et démolition, Constat Plomb avant travaux et démolition ... La Brousse (Charente Maritime).

Nous intervenons rapidement à La Brousse, dans le Pays Royannais et dans toute la Charente Maritime  : prise de rendez-vous, intervention sur site, élaboration et envoi des rapports d'expertise immobilière.

Les nombreux diagnostics imposés par la législation nécessitent d'avoir recours à un professionnel certifié dans le cadre d'une transaction immobilière entre un vendeur et un acquéreur et entre un locataire et un bailleur.

Notre équipe d'experts est formée et certifiée afin de vous apporter toutes les compétences en vue de réaliser l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires prescrits par la législation et notre équipe administrative est à votre écoute et vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Certifiée QUALIBAT depuis 2010, notre Société est également spécialisée dans le domaine du contrôle de la perméabilité à l'air du bâtiment et de la règlementation thermique 2012. Nous réalisons les tests de perméabilité à l'air, attestation de conformité RT2012 et DPE neuf.

Communauté de communes de Vals de Saintonge :

Saint-Jean-d'Angély, Saint-Savinien, Matha, Aulnay, Bords, Saint-Hilaire-de-Villefranche, Tonnay-Boutonne, Asnières-la-Giraud, Saint-Julien-de-l'Escap, Mazeray, Brizambourg, Loulay, Saint-Denis-du-Pin, Bernay-Saint-Martin, Villeneuve-la-Comtesse, Taillebourg, Néré, Aumagne, Archingeay, Les Nouillers, Beauvais-sur-Matha, Landes, La Vergne, Les Touches-de-Périgny, Varaize, Sonnac, Les Églises-d'Argenteuil, La Brousse, Courcelles, Haimps, Puy-du-Lac, Thors, Bercloux, Mons, La Benâte, Bignay, Fontenet, Authon-Ébéon, Champdolent, Courant, Ternant, Cherbonnières, Saint-Pierre-de-Juillers, Antezant-la-Chapelle, Annepont, Neuvicq-le-Château, Dœuil-sur-le-Mignon, Blanzac-lès-Matha.


------------------

A quoi sert ce diagnostic ?
Il permet de repérer la présence éventuelle d’amiante et de protéger de certaines maladies respiratoires.
 
Dans quels cas a-t-on l’obligation d’effectuer ce diagnostic ?
Il est imposé pour toute vente de bien immobilier dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Exigé dès la signature du compromis de vente, il permet au vendeur d’exonérer sur ce point sa responsabilité des vices cachés.
 
En quoi consiste l’intervention du diagnostiqueur ?
Repérage visuel, complété le cas échéant par un prélèvement d’échantillon pour analyse en laboratoire. Le rapport mentionne l’absence ou la présence de matériaux et produits contenant de l’amiante, ainsi que leur localisation et l’évaluation de leur conservation.
 
Durée de validité du diagnostic ?
Illimitée
Contrôle tous les 3 ans si présence d'amiante.

A noter :
Le diagnostic amiante vente (Liste A et B, annexe 13-9 du Code de la Santé Publique) ne peut en aucun cas se substituer au diagnostic amiante avant travaux et avant démolition.
Avant tous travaux : perçage, démontage,… sur un matériau susceptible de contenir de l’amiante (faux plafonds, conduits, toiture fibrociment, …) assurez-vous de la nature réelle de ces matériaux. Seul un professionnel certifié et agréé peut réaliser ce repérage.

Le diagnostic amiante doit être effectué par un expert titulaire d'un certificat de compétences et assuré conformément à la réglementation en vigueur. Il délivrera à l'issue de son expertise un rapport de repérage amiante.
 
Ce constat doit être annexé à toute promesse unilatérale de vente et à tout contrat de vente d'un bien construit avant le 1er juillet 1997 . A défaut, le vendeur est responsable de la garantie des vices cachés à raison des vices constitués par la présence d'amiante dans les éléments de construction.

Egalement, vous devez faire constituer un Dossier Technique Amiante si vous êtes propriétaire d’un bâtiment et si son permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. Tous les types de construction sont concernés : locaux de travail, immeubles de bureaux, commerces, bâtiments destinés à une activité industrielle ou agricole, écoles privées et publiques, parties communes des immeubles. Le Dossier Technique Amiante (DTA) précise la localisation de tous les produits et matériaux contenant de l’amiante suite à un repérage non-destructif (conformément aux listes A et B des arrêtés du 12 décembre 2012). Ce diagnostic est à annexer au contrat de bail de location d'un local commercial ou de bureaux.


La recherche de présence d'amiante est un constat visuel basé sur une liste de matériaux et produits déterminée par la réglementation. Cette recherche est limitée aux matériaux accessibles sans travaux destructifs. Il ne fait donc pas l'objet de sondage destructif.

Le diagnostic se déroule comme suit :
• L'expert effectue un repérage du bâtiment dans lesquels doit avoir lieu la recherche de présence d'amiante.
• S'il y a présence de matériaux définis par la réglementation, l'expert établit un plan des locaux sur lequel il précise les endroits où il effectue des prélèvements (avec couteau d'électricien, ciseau à bois ).
• L'expert détermine l'état de conservation des matériaux et produits pouvant contenir de l'amiante.
• Les prélèvements sont alors envoyés dans un laboratoire agréé par le Comité Français d'Accréditation, le COFRAC, pour analyse.
• L'analyse détermine la présence ou l'absence d'amiante.
• Il termine son diagnostic par l'établissement du certificat : les certificats sont remis au client dès que le laboratoire d'analyse a rendu les résultats (si il y a eu prélèvements).
 
Historique de la loi sur l'amiante
L’heure de gloire de l'amiante en France s'étend entre les années 1950 et 1980. Les produits contenant de l'amiante jouissent alors d'une excellente réputation : certains matériaux sont vantés contenir de l'amiante alors qu'ils n'en contiennent pas, des artistes peignent sur de l'amiante-ciment...
 
A cette époque, le flocage, forme la plus nocive de l'amiante, est massivement utilisé comme protection coupe-feu. Il est obtenu par projection d'amiante pur ou en mélange sur un support (plafond, mur).
 
Les bâtiments les plus floqués sont les locaux professionnels, les écoles, les hôpitaux...
Les immeubles d'habitation sont en général épargnés par l'amiante friable. En revanche, leur construction ou leur rénovation met en oeuvre des produits non friables contenant de l'amiante, tels l'amiante-ciment (canalisations), la menuiserie (plaques) ou le vinyle amiante (dalles de sol).
 
Au fur et à mesure de la prise de conscience de la nocivité de l'amiante, les pouvoirs publics ont promulgué depuis 1996 des lois de plus en plus strictes visant à protéger les habitants et les travailleurs :
• interdisant en 1997 l'utilisation de l'amiante,
• visant à empêcher la dispersion dans l'atmosphère des fibres d'amiante employées avant 1997 dans les matériaux de construction.
 
Ce deuxième volet de la réglementation concerne les propriétaires d'immeubles (Code de la Santé Publique) et les chefs d'entreprises de travaux (Code du Travail).
 
Les textes définissant les obligations des propriétaires ont évolué au cours du temps : le décret initial 96-97 a été modifié successivement par les décrets 97-855, 2001-840 et 2002-839, avant d'être intégré dans le Code de la Santé Publique (articles R.1334-14 à R.1334-29).
 
Les premiers stades de la réglementation prévoyaient qu'un diagnostic concernant les seuls composants "flocages, calorifugeages et faux plafonds" devait être effectué dans tous les bâtiments sauf les maisons individuelles avant le 31/12/1999.

 
ST GEORGES DE DIDONNE - ST PALAIS SUR MER - LA TREMBLADE - MARENNES - ETAULES -VAUX SUR MER - MEDIS - SAUJON - ROCHEFORT - FOURAS - SAINTES - LA ROCHELLE - MESCHERS SUR GIRONDE - SEMUSSAC - COZES - GEMOZAC ...
Untitled Document
SARL AUGRY - Cabinet d'expertises immobilières
7 avenue Jean Jaurès 17110 Saint Georges de Didonne
Tél
: 05 46 84 05 49 - Fax : 05 46 83 27 95 - Mail : contact@augry-expertises.com
Untitled Document
DPE Royan et Charente Maritime | Domaines d'Interventions | Obligations des propriétaires | Demande de devis | Contactez nos experts en diagnostics immobiliers
Untitled Document
Diagnostic Amiante - Diagnostic Plomb - Diagnostic Termites - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) - Diagnostic Gaz - Diagnostic Electricité - Diagnostic Etat des Risques et Information sur les Sols - Diagnostic Loi Carrez - Diagnostic Surface Habitable - Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) - Diagnostic Technique Global - Diagnostic Accessibilité Handicapés - Test de Perméabilité à l'Air - Diagnostic Assainissement des eaux - Diagnostic Amiante avant travaux et démolition - Constat Plomb avant travaux et démolition
© 2020 Atoutmédia