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SARL AUGRY - Cabinet d'expertise 47 avenue Pasteur - 17640 Vaux sur Mer Fax : 05 46 83 27 95 Tél : 05 46 84 05 49 |
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| DOMAINES d'intervention |
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| Le test d'INFILTROMETRIE : étanchéité à l'air |
| Pourquoi l'étanchéité à l'air ? La démarche qualité autour de l'étanchéitéà l'air est la conséquence de l'évolution de la façon de construire les maisons. Les maisons d’aujourd’hui : cConstruites avec un système de chauffage central, des radiateurs dans chaque pièce, et une ventilation mécanique simple flux, la logique veut que ce soit la puissance des appareils qui soit fonction de la (mauvaise) qualité de l’enveloppe du bâti. Pour que la température de confort dans le volume chauffé soit assurée, le système est conséquent et donc coûteux. Le choix du système de ventilation est complétement dissocié du choix du chauffage. Les maisons basse consommation : l’isolation du bâti est améliorée et cela remet en cause l’intêret d’un chauffage central. L'objectif est que le confort soit assuré avec des appareils moins puissants et que les efforts soient axés sur l'enveloppe du bâtiment. Ainsi, une maison basse consommation pourra être chauffée avec un petit poêle à bois comme unique moyen de chauffage. Le réseau de distribution de la chaleur (radiateur, plancher chauffant...) n’est plus utile. Plus performante encore, une maison passive peut être chauffée avec une simple résistance de faible puissance qui compense quelques jours par an les déperditions du projet. Pour atteindre un tel résultat, la maison sera mieux isolée, (épaisseur d’isolant entre 20 et 30 cm selon parois), sans ponts thermiques et parfaitement étancheà l’air. Les VMC simple flux sont remplacées par des VMC double flux haut rendement qui présentent l'avantage de réduire de manière conséquente les pertes thermiques duesà l'aération de la maison. Lorsque le chauffage est réalisé avec un poêle, c'est l'air de la maison qui contient les calories. Il n'y a pas de sensation d'inconfort car il n'y a ni parois froides ni fortes différences de températures dans le volume (puisque peu de besoin de chauffage). Problèmes rencontrés 1. Les défauts de réalisation : la première source de fuites est due à des malfaçons sur chantier. Exemple très fréquent : les fenêtres sont mal posées. Or vous êtes en droit lorsque vous missionnez un professionnel que les menuiseries soient étanches à l'air et à l'eau car dans le cas inverse, cela conduit à des désordres ultérieurs. 2. Les défauts de fabrication : certaines fuites sont dues à des défauts de fabrication. Sur les menuiseries là encore, il arrive, même sur des triples vitrages que la menuiserie ait un défaut qui conduise à des fuites d’air. Ce sont les fuites les plus compliquées à corriger. 3. Les défauts de la conception : une majorité de fuites nécessite de revoir la démarche en amont du chantier. L'étanchéitéà l’air, c'est de la planification et de la conception technique, notamment sur la prescription et sur les solutions techniques (ex : placement du tableauélectrique dans l'enveloppe étanche, regroupement des traversées électriques pour les éclairages extérieurs, etc...). Il faut spécifier sur les documents de consultation ces prescriptions spécifiques aux maisons basse consommation, et pas seulement exiger un niveau de performance important aux artisans. Il est important de désigner un responsable sur le chantier pour le lot étanchéité à l’air qui s'occupe spécifiquement de cela, généralement les professionnels qui font l'isolation. La procédure de contrôle vise à l'obtention d'un résultat qui revient à une responsabilité en cas d’échec. Il est difficile de responsabiliser une entreprise si elles sont plusieurs à travailler sur la phase d’étanchéité. |
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