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Diagnostiqueur Immobilier Depuis 1985
SARL AUGRY - Cabinet d'expertises immobilières
7 avenue Jean Jaurès 17110 Saint Georges de Didonne - Tél : 05 46 84 05 49 - Fax : 05 46 83 27 95
 
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(Charente Maritime) - Diagnostic immobilier : DPE, diagnostic amiante, termites, plomb, gaz, électricité - Charente Maritime (17)

:: Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) - Salignac-sur-Charente (Charente Maritime)

 
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Diagnostic Amiante
Diagnostic Plomb
Diagnostic Termites
Diagnostic DPE
Diagnostic Gaz
Diagnostic Electricité
Diagnostic Etat des Risques et Pollution
Diagnostic Loi Carrez
Diagnostic Surface Habitable
D.A.P.P.
DTG –Diagnostic Technique Global
Diagnostic Accessibilité Handicapés
Test de Perméabilité à l'Air
Assainissement des eaux
Diagnostic Amiante avant travaux et démolition
Constat Plomb avant travaux et démolition
 
 
 

La SARL AUGRY est un cabinet de diagnostics techniques situé à Saint-Georges-De-Didonne, spécialisé dans la réalisation des diagnostics vente et location à Salignac-sur-Charente : Diagnostic Termites, Diagnostic Amiante, Diagnostic Plomb, Diagnostic Gaz, Diagnostic Electricité, Diagnostic Etat des Risques et Information sur les Sols, Diagnostic de Performance Energétique, Diagnostic  Loi Carrez, Diagnostic Surface Habitable, Loi Boutin, DAPP, ERNMT, Diagnostic accessibilité aux personnes handicapées, Diagnostic technique global (DTG), Test de Perméabilité à l'Air, Assainissement des eaux, Diagnostic Amiante avant travaux et démolition, Constat Plomb avant travaux et démolition ... Salignac-sur-Charente (Charente Maritime).

Nous intervenons rapidement à Salignac-sur-Charente, dans le Pays Royannais et dans toute la Charente Maritime  : prise de rendez-vous, intervention sur site, élaboration et envoi des rapports d'expertise immobilière.

Les nombreux diagnostics imposés par la législation nécessitent d'avoir recours à un professionnel certifié dans le cadre d'une transaction immobilière entre un vendeur et un acquéreur et entre un locataire et un bailleur.

Notre équipe d'experts est formée et certifiée afin de vous apporter toutes les compétences en vue de réaliser l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires prescrits par la législation et notre équipe administrative est à votre écoute et vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Certifiée QUALIBAT depuis 2010, notre Société est également spécialisée dans le domaine du contrôle de la perméabilité à l'air du bâtiment et de la règlementation thermique 2012. Nous réalisons les tests de perméabilité à l'air, attestation de conformité RT2012 et DPE neuf.

Communauté de communes de la Haute Saintonge :

Pons, Jonzac, Montendre, Saint-Aigulin, Montguyon, Mirambeau, Saint-Germain-de-Lusignan, Montlieu-la-Garde, Saint-Genis-de-Saintonge, Cercoux, Chevanceaux, Bussac-Forêt, Pérignac, Clérac, Saint-Fort-sur-Gironde, Saint-Bonnet-sur-Gironde, Clion, Réaux sur Trèfle, Jarnac-Champagne, Archiac, Le Fouilloux, Saint-Simon-de-Bordes, Boisredon, La Clotte, Bedenac, Chepniers, Germignac, Bois, Orignolles, Ozillac, Salignac-sur-Charente, Saint-Léger, Champagnolles, Plassac, Bougneau, Nieul-le-Virouil, Saint-Maigrin, Saint-Ciers-du-Taillon, Saint-Thomas-de-Conac, Saint-Martial-de-Vitaterne, Champagnac, Saint-Dizant-du-Gua, Fontaines-d'Ozillac, Sainte-Lheurine, Lorignac, Échebrune, Guitinières, Avy.


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A quoi sert ce diagnostic ?
Le Dossier Amiante des Parties Privatives (DAPP) est une mesure de prévention des risques amiante. Il permet de repérer les matériaux contenant de l’amiante selon la liste A (Flocages, Calorifugeages, Faux plafonds). Le DAPP précise l’état de conservation des matériaux amiantés évalué par une note de 1 à 3.

Dans quels cas a-t-on l’obligation d’effectuer ce diagnostic ?
Depuis le 1er janvier 2013, tout propriétaire de parties privatives d’immeubles collectifs d’habitation dont le permis de construire date d’avant le 01/07/1997 doit constituer un Dossier Amiante des Parties Privatives.

Attention : Le DAPP ne peut se substituer au Diagnostic Amiante Vente qui est un repérage plus exhaustif.

En quoi consiste l’intervention du diagnostiqueur ?
Repérage visuel, complété le cas échéant par un prélèvement d’échantillon pour analyse en laboratoire. Ce diagnostic consiste à repérer les matériaux contenant de l’amiante selon la liste A (Flocages, Calorifugeages, Faux plafonds). Le DAPP précise l’état de conservation des matériaux amiantés évalué par une note de 1 à 3.

Durée de validité du diagnostic ?
Un Dossier Amiante des Parties Privatives a la même durée de validité que le diagnostic amiante. Si le rapport conclu à la présence d’amiante, le propriétaire doit faire réaliser tous les 3 ans un contrôle de l’état des matériaux amiantés. Mais si le rapport du DAPP conclu à l’absence d’amiante le rapport à une durée de validité illimitée.
Depuis le 1er janvier 2013, tout propriétaire de parties privatives d’immeubles collectifs d’habitation dont le permis de construire date d’avant le 01/07/1997 doit constituer un Dossier Amiante des Parties Privatives et, a l'obligation de mettre ce dossier de repérage amiante à disposition des occupants des parties privatives concernées (locataires ...) ainsi qu'à toute personne physique ou morale appelée à organiser ou effectuer des travaux. Ceux-ci devront être informés de l'existence et des modalités de consultation de ce dossier.

Il est donc conseillé pour les baux existants et lors de tout nouveau contrat de bail de location, d'avoir fait réaliser le DAPP.

Le défaut d'élaboration, de mise à jour ou de mise à disposition du dossier amiante est passible de sanctions pénales (décret n°2011-629 « amiante » du 3 juin 2011).

Attention : Le DAPP ne peut se substituer au Diagnostic Amiante Vente qui est un repérage plus exhaustif.
 
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