Test de Perméabilité à l'air

D’abord obligatoire dans le cadre d’une demande de label RT2005, et devenu systématique avec l’entrée en vigueur de la RT2012, le test de perméabilité à l’air est devenu un enjeu essentiel pour garantir la performance énergétique efficiente de chaque bâtiment. Le contrôle de la perméabilité à l’air d’une construction vise à détecter les flux d’air parasites présents au travers de l’enveloppe du bâti. Il permet de déterminer le risque d’exposition au plomb et de protéger du saturnisme.

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Dans quels cas a-t-on l’obligation d’effectuer ce diagnostic ?

Le test de perméabilité est obligatoire pour toutes les constructions de logements. Que ce soit pour respecter la RT 2012, obtenir un label de performance BBC ou HPE, ou tout simplement pour réduire sa consommation d'énergie, le test d'étanchéité à l'air s'impose.

En quoi consiste l’intervention du diagnostiqueur ?

La technique de mesure consiste à mettre les locaux en dépression ou en surpression et de déterminer le débit réel correspondant à la somme des fuites parasites. Ces mesures doivent être effectuées conformément à la norme NF EN 13829 et à ses documents d’application, par une personne reconnue compétente par le ministre chargé de la construction et de l’habitation, indépendante du demandeur ou des organismes impliqués en exécution, maîtrise d’œuvre ou maîtrise d’ouvrage sur les bâtiments visés.

Durée de validité du diagnostic ?

Le test de perméabilité doit être réalisé lorsque l'ouvrage construit est apte, en règle général celui-ci est réalisé en 2 étapes. Le premier test est réalisé lorsque la maison est hors d'eau/hors d'air et ensuite avant la réception des travaux.

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